Bezprecedensowy program przesiedlenia 1,6 mln mieszkańców Moskwy
Parlament Rosji (Gosduma) w najbliższym czasie podejmie uchwale w sprawie przesiedlenia 1,6 mln mieszkańców starych 5-piętrowych bloków (tzw. "Chruszczowek", wybudowanych w latach 60-ych jako tymczasowe rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego) do nowych mieszkań. Program, który został nazwany "Renowacja" zostanie przyjęty z inicjatywy Prezydenta Rosji Władimira Putina i przewiduje zburzenie 7934 budynku w Moskwie o powierzchnia ponad 25 mln m2 i przesiedlenie ich mieszkańców do nowych domów.Terminy realizacji oraz warunki przesiedlenia mieszkańców Moskwy zostaną ustalone w najbliższym czasie.
Główną przyczyną bezprecedensowego w historii Rosji programu przesiedlenia są powody ekonomiczne - ciągłe remonty starych 5-piętrowych bloków przestały się opłacać. Znacznie tanie jest ich zburzyć i wybudować na ich miejscu nowe współczesne wielopiętrowe domy. W omawianej uchwale są przewidziane zasady przesiedlenia i prawa mieszkaniowców na otrzymanie mieszkań o takich samych lub lepszych parametrach w nowych domach i tej samej dzielnicy. Rynkowa wartość nowych mieszkań będzie wyższa od obecnych średnio o 35%, ale decyzja o akceptacji zaproponowanych wariantów powinna zostać podjęta przez właścicieli starych mieszkań w ciągu 60 dni - inaczej sprawa trafi do sądu.
Poprzedni program przesiedlenia uruchomiony w 1999 r. dotyczył 1700 budynków i trwał ponad 20 lat ( w tym czasie zburzony został 1651 budynek). Gdyby zastosować podobne rozwiązania nowy program trwał by ponad 50 lat co jest nie do przyjęcia. Dlatego zostaną wprowadzone odpowiednie zmiany w ustawodawstwo Rosji i nowy program zostanie uruchomiony w trybie ekspresowym. Cała procedura przesiedlenia zostanie rozdzielona na 5 etapów od przygotowania projektów nowych budynków do wprowadzenia się do nowych mieszkań i potrwa, według obliczeń specjalistów, 1581 dzień. Łączna wartość całego programu oszacowana przez urząd miasta Moskwy w 3,5 tryliona rubli (56 miliardów euro), ale eksperci uważają tą cyfrę za zaniżoną. Według ich opinii wartość programu to ponad 6 trilonów rubli (prawie 100 miliardów euro).
Co ten program daje dla biznesu? Jak łatwo przewidzieć jest to niesamowity doping dla większości producentów materiałów budowlanych i wykończeniowych, mebli, sprzętu AGD, instalacji, usług transportowych, itp. A także firm zaopatrujących ww. przedsiębiorstwa w surowce, materiały, sprzęt itd. Kolejna fala dotknie sektor finansowy, telekomunikacyjny, przemysł lekki i nawet demografie. Skutki tak dużych zmian w całej infrastrukturze 12-milionowego miasta teraz trudno przewidzieć, ale na pewno jest to potężny trend wzrostowy dla rosyjskiego biznesu.
Więcej informacji na ten temat: "RBK", "Kommersant", "IA Mossowet"
